Your search results

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

45,000 €

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

add to favorites

Αποκλειστική Ευκαιρία Επένδυσης – Πωλούνται 2 Κατοικίες μαζί, με προοπτική δημιουργίας 3 διαμερισμάτων – 135 τ.μ. συνολικά – Μόνο 45.000€

Στην καρδιά μιας ήσυχης, κατοικήσιμης περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες και υπηρεσίες, διατίθεται ένα μοναδικό πακέτο ακινήτων, που περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές κατοικίες, πωλούμενες μαζί, με συνολική επιφάνεια 135 τ.μ. και τιμή μόλις 45.000€.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η διάταξη και το μέγεθος των χώρων επιτρέπουν τη μετατροπή τους σε έως τρεις αυτόνομες κατοικίες, ιδανικές για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking), ή ακόμη και για προσωπική χρήση/φιλοξενία.

⸻

Ανάλυση Χώρων:

Κατοικία 1 – 78 τ.μ. (1ος Όροφος):

•2 υπνοδωμάτια

•Ευρύχωρη σαλοκουζίνα

•Μπάνιο

•Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερες κατοικίες

•Ξεχωριστή είσοδος

Ιδανική για διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων στούντιο ή ενός διαμερίσματος και ενός γραφείου/επαγγελματικού χώρου.

⸻

Κατοικία 2 – 57 τ.μ. (Ισόγειο):

•1 υπνοδωμάτιο

•Καθιστικό με κουζίνα

•Μπάνιο

•Αποκλειστική χρήση αυλής ~10 τ.μ.

•Ξεχωριστή είσοδος

Κατάλληλο για φοιτητές, ζευγάρια ή τουριστική αξιοποίηση.

⸻

Τεχνικά & Νομικά Χαρακτηριστικά:

•Συνολικό εμβαδόν: 135 τ.μ.

•Κατασκευή παλαιότερων ετών – χρήζουν ολικής ανακαίνισης

•Ξεχωριστές είσοδοι για κάθε κατοικία

•Δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού ιδιοκτησιών

•Ιδανική πρόσοψη/διάταξη για επένδυση

•Τιμή πακέτου: 45.000€

⸻

Δυνατότητες & Χρήσεις:

•Μετατροπή σε τρία ανεξάρτητα ακίνητα (2 από το μεγάλο + 1 ισόγειο)

•Ιδανικό για φοιτητικές κατοικίες, οικογένειες ή τουριστική εκμετάλλευση

•Χαμηλό αρχικό κόστος αγοράς – υψηλό περιθώριο υπεραξίας μετά από ανακαίνιση

•Κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν πολλαπλά ακίνητα σε προνομιακή τιμή

•Ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση με ταυτόχρονη εκμετάλλευση των επιπλέον διαμερισμάτων

⸻

Γιατί να το επιλέξετε:

•Τιμή ευκαιρίας – κάτω από 335€/τ.μ.

•Δύο κατοικίες με δυνατότητα τρίτης μέσα σε μία αγορά

•Προοπτική για υψηλή απόδοση σε μία αγορά με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση

•Ευελιξία χρήσεων – ιδανικό για portofolio real estate ή μικροεπενδυτές

⸻

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Οι δυνατότητες είναι πολλές – η τιμή είναι μία!